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重慶卷 材料一：香港大學的校工袁蘇妹44年如一日，用心、用情為學生做飯、掃地。學生說“她就和我們的媽媽一樣”。香港大學授予她“榮譽院士”，稱她是“香港大學之寶”。 材料二：巫溪縣鄉村教師趙世術20年獨守講臺，13年殘體支撐，在大山深處點燃知識的火把，照亮了小村里一代代渴求的眼睛，被評為2010年“感動重慶”十大人物之一。 情有獨鐘 作者：南京城開集團副總經理 曹湘寧 拿下城開御園開發用地的當天，我們回公司開了一個會，會議結束之后，“建一個一步到位的房子”的想法就被確立下來，這也是后來城開御園在推廣中提及的“終極置業”。 前幾年，我看到過一個提及房地產的大陸電視劇，對于其他情節沒有太多印象了，但是當中有一句話我一直記得，大概意思是說，中國的老百姓花了大半輩子的積蓄，買到的卻只是七十年產權的低質房。 產權時限這個事情姑且不論，作為開發商，我們所能做的，是把房子本身優化優化再優化。 如何“一步到位”被御園項目組反復研討，從紫金山、玄武湖這些跟項目有關的關鍵字里，我們把“科技”、“生態”、“舒適”確立成御園項目的主基調，為此，項目組一干人遠赴德國進行了考察，除了堅定了建造科技住宅的信念之外，更是幸運地邀請到德國KOOPX(譽德)建筑設計集團作為御園項目的產品設計公司。 在產品確立下來之后，很多業內的好友提出善意的質疑，誰都知道，精裝修房的施工成本等各方面都要比毛坯房要繁瑣很多，何況還是科技住宅。但是在明故宮這塊地上，[來源：評價網高考招生]南京城開集團建造出一個低密度的多層物業，為的是讓居住者與土地更為親近、與歷史更為親密，也因此堅定地“舍易求難”，選擇以超越目前市場主流的高科技節能住宅為發展方向，前者是出于對歷史的尊重，后者，則是出于對未來的責任。 而作為一個南京本土企業，對于南京的感情和解讀自然是有自己的固執和堅持的，也因為是本土企業，對于南京的氣候條件，對于南京人的居住習慣會有更深刻和透徹的理解，在這樣的認知基礎上，加之科技系統的構建，城開御園已經逐步實現了我們最初的“一步到位”和“終極置業”的理想。 閱卷點評 從文中可深切地感受到作者對于“科技住宅”的。全文語言平實流暢，以第一人稱直抒胸臆，將一段開發史娓娓道來。 天津卷 從望遠鏡、顯微鏡、反光鏡、哈哈鏡、三棱鏡中任選兩種，以此為話題，寫一篇不少于800字的作文。題目自擬，體裁不限，詩歌除外。 鏡子 作者：南京萬唐置業顧問有限公司總經理 周斌 是個神奇的物件，以人為鏡，可以明得失；以史為鏡，可以知興替。 于樓市而言，有兩面鏡子可作為我們的重要工具：望遠鏡和顯微鏡。望遠鏡，可望人眼不能及之遙遠；顯微鏡，可察人眼不能及之細微，二者各有妙用。 為穩定樓市，政府出臺限購令、限貸令，房地產投資需求、改善需求被限制，隨后國內一、二線城市房地產成交量大跌，跌幅30-70%不等，已經有人用熊市來形容當下的房地產市場。毋庸置疑，限購和限貸這兩限令不取消，大部分開發商的現金流都將吃緊。但就此斷言熊市來臨，未免失之偏頗。 這時候，我們可以用望遠鏡來看看歐美的發達國家，這些國家的房地產市場在人均GDP達到10000美元之前，是一直向上發展的。人均GDP達到6000美元之前，房地產市場快速發展；人均GDP在6000-10000美元之間時，市場穩定發展。我們的人均GDP只有3000多美元，房地產市場尚處于快速發展階段。如果明年兩限令逐步退出，市場會重新回到快速發展的軌道。 在兩限令退出之前，要想跑贏大市，超越競爭對手，則需要用到顯微鏡。 首先，我們要用顯微鏡來放大、解剖標桿企業的優點。比如產品，我們服務的一個項目近期要上市。為了把產品做好，我們搜集了十幾個一、二線城市類似項目的資料，然后重點考察、研究萬科、龍湖、華潤這三家標桿企業在上海、重慶的項目。對目標項目分專題解剖研究，從建筑立面、房型到景觀、建材設備部品等逐個專題研究，歷時四年，考察十六次，拍照五千張，考察資料詳盡全面。接下來，同樣用顯微鏡來控制我們的品質，在設計、施工過程中，每個細節、每種材料都仔細推敲。比如項目外墻的線條用的是米色的涂料，為了調出適合陰天、晴天等各種氣候特點的米色，我們先后與設計院、效果圖公司、模型公司、材料供應商調出了二十多塊色板來比較，最終在顏色非常接近的色板中找到了我們想要的米色。凡此種種，都是為了項目的產品品質，為了業主們最終在家里生活愜意、舒適。還有一年多，這個歷時六年的項目就要竣工封園，我們都期待著這一天。 但愿大家都能用好自己的鏡子，為業主，也為我們自己。 閱卷點評 作者文采飛揚，令人擊節叫好。文章以望遠鏡展望未來樓市的發展前景，以顯微鏡來比擬對產品的精雕細琢，比喻恰如其分，文句表現力強。 |
| [發布者：yezi] | |||
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