當前位置:事發中南財大津發小區 自住的教師不堪其擾 因考研()等各種需要，選擇宿舍外租房的大學生日漸增多。于是，校園內的教工家屬樓、校園周邊的居民樓，其主流租客變成大學生。為迎合這一趨勢，又適應大學生的經濟承受能力，不少成套住宅被房主改造成隔斷房。中南財經政法大學()的教工小區—津發小區就是一個典型。該小區，近半房子被出租給學生，其中大部分是被隔成5到8間不等單間，多的一套住20人左右，少的也有六七人。9月25日，因擔憂噪音、衛生、消防安全，一位自住該小區的教師給本報來電投訴。 教工小區隔斷房泛濫 9月26日，記者在小區發現，小區內走動的多是學生，有的正抱著被褥搬進來。 記者在10號樓接連敲了3家房門，開門的大多是租住的學生。記者走進發現，這些房子，戶型大都是三室兩廳，150平方米左右，大都被隔成了5到8個單間不等。每個單間住的學生1到4人不等。在8號樓2門一套房子內，租住其中的學生多達十幾人。 在物業服務中心的一面墻上，貼滿了招租啟事。有些啟事直接寫明“套內隔成6間”等內容。 該中心汪主管告訴記者，津發小區是對中南財經政法大學教師定向開發的商品房，有17幢，1000多戶，保守估計也有200套隔斷房已租或待租。 師生多了一層房東與房客關系 在津發小區，記者向學生租客了解到，他們租住津發小區的理由是方便、安全。小區內隔斷單間的價格從每月500元到800元不等，大多數是一次性交3個月。 在一套出租房內，記者看到，每個單間都有獨立的電表。 一位準備考研的男生表示，這個價格他能接受。為了能夠全身心地投入學習，他需要這樣一個獨立的單間。此外，一些學生為逃離宿舍的管束，到宿舍外租房。還有一些是自考生、校外考研生。上述三種學生群體，成為津發小區主要的租客。 自住教師煩透“群居生” 給本報新聞熱線82333333來電的這名中南財經政法大學老師說，本是教工小區，如今近半住宅都被學生“占領”。“晚上吵鬧到半夜，白天電梯口都是學生租客亂扔的泡沫飯盒、垃圾袋。這樣的日子怎么過呀！”“8號樓鄰居家的房子也出租給學生了，一套一百多平方米的房子住了二三十人。進進出出，吵不說，臟不說，起碼的安全也無法保障，誰知道進來的是學生還是小偷？” 采訪中，記者發現，不少單間是用木質材料隔出的。 正在出租房子的新聞專業李老師有一套房子隔成了若干單間。李老師說，房內禁止做飯，因為這么多人住一起，做飯太危險了。 就在記者采訪津發小區的當天，湖北省第十二屆人民代表大會常務委員會第五次會議決定：批準《武漢市房屋安全管理條例》。該條例中禁止實施的危害房屋安全行為新增“將住房原設計的房間分隔后出租”條款。 誰來管理讓物業頭疼 津發這種性質特殊的小區，有問題誰來管，讓物業管理中心汪主管很頭疼。 9月26日，記者采訪他時，他正忙著處理類似投訴。 “業主之間都是同事，甚至彼此都很熟，誰也不愿意亮明身份去譴責對方，于是就把矛盾推給物業。”汪主管說，小區交付約4年了，沒有成立業委會。這樣的矛盾，沒有一個組織能作出一個決定來約束，他處理起來，也感覺無章可循。物業公司曾向校辦反映過此事，后來沒有結果。汪主管反思：雖然業主是學校的老師，但這房子畢竟不是學校公產，學校也管不了這事。 記者張全錄 （漢網-武漢晚報） |
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