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亞洲最大高考工廠的商業神話(2)
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發布時間:2013-11-08 10:07
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[導讀]拋開對教育體制的爭論,純粹從商業角度考量,一所學校究竟有多大能量,如何支撐起一個內陸孤鎮的經濟?換句話說,這個“亞洲最大高考工廠”究竟是如何運作的?

永遠的賣方市場

采訪中,記者遇見一位農村婦女,她兒子今年考上三本院校,不甘心,執拗地要來毛中復讀。她說:“這一年會影響孩子一輩子。”

——知識改變命運。這個觀念凝聚著毛坦廠鎮數量龐大的陪讀家庭。

以每年6月5日為時間節點,轟轟烈烈的送考之后,毛坦廠鎮幾乎一夜之間變為“空心鎮”。道理很簡單。毛坦廠鎮鎮區面積只有3.5平方公里,鎮上的本地戶籍居民只有5000多人。但隨著毛中吸納能力越來越強,以2013年為例,包括復讀生、應屆高中生在內,毛中學生規模超過3萬人,加上500多名教職工,近萬名陪讀家長,還有聞風而來在學校附近做生意的外地人,這構成了毛坦廠鎮事實上的人口主體——據當地人說,“有近5萬人之多”。

5萬人口是什么概念?

這5萬人每天要消費毛中門口售賣的將近5000個包子和500多個手抓餅,以及農貿市場和街邊商店里難以計數的肉蛋、蔬菜和水果,并且制造7000多噸生活污水。為此,毛坦廠鎮近幾年修建了3.5千伏的變電站、50畝的垃圾處理廠和日處理量5000噸的污水處理廠。毛坦廠鎮政府辦公室主任楊化俊告訴記者:“如果沒有學校,這里不可能建設如此規模的基礎設施。”

更直接的經濟拉動來自獨具當地特色的“房地產熱”。

“你別看這房間只有十幾個平方米,租金一學期4000元,一年就是8000元。”一位陪讀家長告訴記者,“鄰近鄉鎮這樣的房子一個月租金才四五百元!但為了孩子,我們又能怎樣?”

這位家長租住的西門小區,寄居的幾乎全是復讀生陪讀家庭,僅從省會合肥過來的就差不多有一千多戶。據說如果把安徽省內外,包括復讀生、應屆生和高一高二學生的陪讀家庭加在一起,總數超過八千戶。

在毛坦廠鎮,這似乎是個永遠的賣方市場。房租短短幾年已翻了數倍,目前鎮上對外出租的房子,最便宜的租金一年大約四五千元,最貴的高達兩萬多元,用當地人的話說,“一家本地居民靠出租房,一年收入二三十萬元,很正常。”

一位在外務工去年才返鄉的當地人,一回來就扒掉了家里的老平房,蓋起了一棟3層樓的“學生公寓”。他告訴記者,“一年的房租收入遠超過在外打工掙的錢”,又感嘆,“我還是沒眼光,蓋房子太晚。”

為此,當地很多外出務工的人都回來了,甚至還有一些居民自己搬到鄰鎮去住,將房子全部租給學生和陪讀家庭。不僅如此,2012年,毛中新打開一扇北門,為毛坦廠鎮掘開了又一條財富通道。短短一年緊張施工,新北門外那條命名為翰林路的水泥路上,一座座四五層高的小樓拔地而起。盡管有的樓房外墻還裸露著正面磚墻,但它們已成為部分當地人眼饞的“搖錢樹”。

商業圈層

看上去,這座小鎮非常熱愛這個“工廠”,沒有污染,還可以帶來巨大財富。在應試教育的體制下,這個“工廠”似乎永不停息,財源滾滾。

毛坦廠鎮政府辦公室主任楊化俊給記者算了一筆很直觀的經濟賬,“毛坦廠鎮將近3萬名學生和家長,如果保守估計,每人每天在鎮上消費10塊錢,全鎮第三產業一天的營業額至少30萬元。”不過,這30萬元細算下來,有的人吃肉,有的人只能喝湯。

記者接觸到當地一家名為學府的書店。老板是本地人,書店名為學府,實際上售賣的全是武俠玄幻小說。“一個月近四千塊錢收入吧,只能算是個‘喝湯’的。”她不無艷羨地告訴記者,毛坦廠鎮活得最好的書店,“一年掙個一二百萬元沒問題”。

當然,與老師有私人關系的書店,只能算是吃到了小塊的肉,真正大口吃肉的是一些和學校有關系的人。比如,為學校服務的印刷廠。

以毛中99個高三班,總共10000人,每周每個學生10張試卷計算,印刷廠每周的業務量就是10萬份的印刷量,加上高一高二年級學生,粗略估計,每周達到15萬份試卷的印刷量。這幾乎就是一個地市級日報的印刷量。至于掙了多少錢,一位本地人告訴記者,至少開印刷廠的那個人買了豪車,住進了豪宅,發了。

這種內部關系幾乎是全封閉的。封閉的關系形成了封閉的商業圈層,這個圈層離毛中這個能量核心距離最近,利益也就最多。但一般人,只有艷羨的份,只能循規蹈矩地在學校附近找個店鋪,做個純粹的店主。

這就形成了距離圓點毛中更遠的第二個商業圈層。

學府書店的老板是本地人,沒有房租壓力。而一位來自安徽阜陽,半年前剛掏出十幾萬元積蓄加盟一個冷飲連鎖店的店老板,卻活得很失望。“我來考察那天正好是學生休假,所以看起來到處都是人,其實平時學生很少出校門。”

為了遵守嚴苛的作息制度,毛中學生一般都在五百米內吃飯、購物。這位老板的店距離毛中較遠,起早貪黑每個月收入僅夠維持房租開銷。他附近的店面都面臨著與他相似的境況。

就這樣,依照距離毛中的遠近,還在這第二圈層內形成了地理上的小圈層。以毛中為圓心,方圓五百米內生意較為紅火,而五百米之外,人氣一落千丈。

不過,就算是那些“夠得著”學生,即毛中門口的店面,也在挖空心思做學生生意。記者在毛中大門附近看到一個不到十平米的小店,店里的墻上釘滿了插孔,上面密密麻麻蒼蠅一般趴滿了簡易充電器。老板說,學校不允許學生在寢室充電,就拿來在他這里充,每塊電池充一次一塊錢。僅此,老板每天就有一百多元的收入。而在附近一家飯館里,記者看到一張毛中的作息時間表和一張課程表。因為這位老板發現,哪天課程表上的數理化科目安排得多,這天生意就不好,算準了,他就在那天少備些菜。后來他詢問學生才知道,數理化的作業過多,學生更沒時間出來吃飯,都在學校食堂湊合了。

“配套商”的尷尬

當然,無論毛坦廠鎮的商業圈層上演著怎樣的悲喜,毛中都對毛坦廠鎮形成了強大的經濟輻射力,毛坦廠鎮的整體財富都在迅速累積。

幾乎與毛中崛起同步,這個土地面積緊張、工業并不發達的小鎮,硬是打敗了周圍鄉鎮。

“毛坦廠鎮已經從過去以采茶和賣竹子為主的經濟模式,發展到現在的校園經濟。”用楊化俊的話說,毛中是毛坦廠鎮發展經濟的“引擎”。毛坦廠鎮長韓懷國更表態說:“我們和毛中的關系可以說是鎮校一家,學校的事情就是我們鎮上的事情,政府和鎮上每個居民,一切都圍著學校轉。”

但,作為這個“亞洲最大高考工廠”的“配套商”,毛坦廠鎮政府的身份卻有些尷尬。

毛中實際上歸屬六安市。首先,六安市給毛坦廠鎮的任務不是“消費”毛中,而是支撐毛中,發展健康綠色經濟。因此,毛坦廠鎮沒有一家網吧、KTV、酒吧,甚至其它任何可能會讓學生“分心”的娛樂場所,目的就是為了凈化校園環境。為了保證對學校的服務質量,鎮里甚至從來沒有對學校附近的店鋪收過任何稅費。

其次,毛中名聲在外,這就吸引了很多有頭有臉的家長。換言之,地理位置偏僻的毛坦廠鎮反倒成了六安市的門面。這更使六安市對毛坦廠鎮有特殊要求:毛坦廠鎮只能發展現代農業及旅游業等一些健康時髦的產業。

于是,毛中這么誘人的資源,對毛坦廠鎮政府來說就像一根雞肋,拿不起,卻也放不下。面對記者,就連毛坦廠鎮一位黨委副書記都說不清,毛中的存在對毛坦廠鎮,究竟是財富還是負擔。

毛坦廠鎮政府辦公室一位工作人員告訴記者,曾有一位學生家長想在毛坦廠鎮投資,但因為行業不符合規定,只能作罷。后來,鎮里調查發現毛坦廠鎮的陪讀家長超過5000人,大部分時間都閑暇無事,鎮政府曾研究把這批人利用起來,創辦一個人力資源密集型的產業,比如服裝廠。但遺憾的是,這些人大部分只在毛坦廠呆半年到一年時間,等孩子學期結束或者畢業,就會離開毛坦廠鎮,無法形成持續的生產力保證生產。最后,這個計劃又胎死腹中。

到現在,毛坦廠鎮政府只好把精力收回,按照市里的要求,大力發展旅游產業。在講起當地旅游產業的時候,鎮政府的一位工作人員特別強調了“送考節”。在他們眼中,這個送考節儼然成為了一個旅游節日,吸引了安徽本地乃至全國性媒體聚集毛坦廠,小鎮涌進六七萬人,那天到處停放著豪車,所有飯店爆滿,所有賓館爆滿。

而頗值得玩味的是,“送考節”那天,毛中附近的店鋪也會自覺買鞭炮慶祝。這些老板告訴記者,他們是為了感謝學生,讓他們發了財,與此同時,期望“明年”更好。

是的,在毛坦廠鎮,無論是誰,無論怎么活,似乎總是無法離開毛中這座“高考工廠”。然而即便純粹從商業出發,這里的人們,他們的明天又會是怎樣呢?

(商界)

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[發布者:yezi]
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